Villas Les 4 As

Dans une zone résidentielle du quartier des Trois-Chêne, 4 villas minimalistes cohabitent dans un jardin de près de 1500 m² qui fait la part belle à la pleine terre et possède de nombreux arbres fruitiers. Ces villas contigües sont bâties en quinconce avec un effet escalier pour limiter le vis-à-vis et favoriser l’ensoleillement par l’ouest.

Le bâti est mixte, en béton armé pour le sous-sol et le niveau du rez, tandis que l’ossature des murs et la dalle de toiture sont en bois. Les lignes fluides et les larges baies vitrées confèrent aux villas luminosité et élégance. Grâce à des volumes bien exploités, chaque maison d’une surface brute de plancher de 120 m² dispose ainsi de 5 pièces distribuées sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour entièrement vitré ; il est complété par un jardin d’hiver de 14 m² avec parois en verre escamotables, ainsi qu’un bureau et une salle de douche attenante. Les grandes baies vitrées permettent en outre d’accéder aux extérieurs depuis chaque pièce. À l’étage, 2 chambres avec salle de douche et sortie sur balcon, dont une grande chambre parentale. Entièrement excavé et éclairé par un puit de lumière en patio, le sous-sol dispose d’un atelier ainsi que d’un grand open space qui peut se convertir en salle de jeux. Un lift pour 8 voitures superposées complète les options proposées.

Afin de tempérer les chaleurs estivales, les toitures sont végétalisées. Chaque villa est équipée de triple vitrage et les cadres de menuiseries extérieures sont en bois-métal. Dotées de pompes à chaleurs individuelles reliées à des sondes géothermiques et une production photovoltaïque en toiture, les villas répondent à la norme Minergie-A et sont énergétiquement autonomes. La domotique a enfin été pleinement intégrée : stores, lumières et température sont gérés au moyen d’un iPad, tandis qu’un baromètre Oblo en option permet une optimisation énergétique, même à distance.