habitat groupé
La Californie

C’est à Collonge-Bellerive que se situe « La Californie », un projet d’Habitat Groupé en PPE de haut-standing. Dans ce beau parc arboré de 5000 m², la préservation de l’environnement naturel et la valorisation de la mobilité douce ont été au cœur des préoccupations. Les cordons boisés, les essences majeures et l’engazonnement d’origine ont ainsi été maintenus et une importante surface de pleine terre a été conservée. Des accès ont été spécialement pensés pour la mobilité douce et un chemin piéton en pavés drainants traverse la parcelle depuis le stade de la Californie et jusqu’à la route de Thonon en contrebas.

La Californie est le fruit d’une construction exigeante et de l’utilisation de matériaux nobles, avec sa structure en béton armé ultra lisse et esthétique, ses façades ventilées en céramique, ses grandes surfaces en triple vitrage toute hauteur et ses terrasses longitudinales contrebalancées par peu de porteurs.
D’une densité de 35 %, cette PPE sur 4 niveaux propose 13 appartements d’angles – allant du studio à l’attique de 8 pièces –, avec des volumes généreux, de vastes baies vitrées et de grandes terrasses. Une attique de 250 m² avec un patio végétalisé en toiture offre une vue imprenable sur la rade. Un parking sous-terrain complète la propriété.

Le bâtiment est certifié Minergie-A. Il dispose d’une pompe à chaleur sur sondes géothermiques. Des sondes géothermiques complètent les installations et la toiture dispose de 123 panneaux photovoltaïques et 9 panneaux solaires thermiques. La domotique a été pleinement intégrée : la gestion des stores, des lumières et de la température des pièces se fait au moyen d’un Ipad.