Immeuble En Marens

À l’origine, un majestueux jardin de près de 3000 m² sur l’une des dernière parcelle bâtissable du centre-ville de Nyon, à quelques pas seulement de la gare et de l’hôpital. Le défi du projet En Marens a été de densifier tout en préservant l’esprit nature des lieux. Défi relevé puisque les arbres majeurs, les arbres fruitiers et une importante surface de pleine terre ont été conservés. Pour prolonger le concept « cité-jardin », les façades du bâtiment ont été végétalisées et un système de plantation avec plantes grimpantes sur tiges métalliques a été installé sur chaque terrasse.

Exit l’immeuble monolithe, les volumes d’En Marens ont été travaillés pour s’intégrer au mieux dans son environnement. Le losange s’est imposé, en écho aux contours de la parcelle. Pour apporter rythme et légèreté à la structure primaire en béton armé, les façades sont en triple vitrage toute hauteur, avec des rideaux de verdure grimpante et des stores en toile. La rampe d’accès des véhicules s’intègre au volume du bâtiment tandis que des terrasses pavées et une place de jeux complètent les installations extérieures.

Les 26 typologies de cette propriété par étage (PPE) se déclinent sur 4 niveaux, du 2 pièces à l’appartement de 5 pièces, toutes équipées en domotique pour la gestion des stores, de la lumière, de la température, de la sonorisation ainsi que la gestion énergétique – grâce à un baromètre Oblo.

Labellisé Minergie-A, l’immeuble est énergétiquement autonome et doté de 198 panneaux solaires en toiture. La production de chaleur se fait avec le système Icesol, à la fois efficace, écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur et son utilisation novatrice de stock de glace.