habitat groupé Les Héléades

C’est dans le quartier de la Citadelle, à Meyrin, que le projet d’habitat groupé « Les Héléades » prend naissance. Afin de profiter au maximum de la nature environnante et du beau dégagement sur la chaine du Jura, l’accent a été mis sur les nombreux espaces extérieurs, avec un jardin commun de 1000 m² doté d’un cèdre majestueux et d’arbres fruitiers, ainsi que de jardins privatifs pour les appartements en rez.

Cette propriété par étage (PPE) propose 7 appartements traversants, allant du 3 au 5 pièces. Les dimensions des séjours et chambres sont généreuses, combinées à de belles hauteurs sous plafond (2.6 m). Les appartements en étage disposent de larges terrasses et de jardins d’hiver suspendus (20 m²), tandis que l’orientation sud-est-ouest et les grandes baies vitrées garantissent beaucoup de luminosité à chaque typologie. Le 3 pièces en attique offre une vue spectaculaire à 360 degrés.

De style épuré, le bâti des Héléades est en béton armé avec, sur le plan horizontal, des panneaux de céramique échancrés. Ventilées, les façades pleines sont aussi dotées d’une sous-structure métallique. Les façades vitrées sont quant à elles toute hauteur et agrémentées de stores en toile. À la lisière de la zone bruit de l’aéroport, l’implantation de l’immeuble a été orientée pour que les chambres soient phonétiquement préservées. Facile d’accès, chaque appartement dispose de 2 places de parc intérieur. L’appartement en attique est directement desservi par ascenseur.

La production de chaleur se fait grâce à une chaudière à pellets, ainsi que des panneaux thermiques et photovoltaïques en toiture, avec pour résultat un immeuble labellisé THPE. Les appartements sont pleinement équipés en domotique pour la gestion des stores, des lumières et de la température. Ils peuvent également être munis d’un baromètre Oblo afin d’optimiser la gestion d’énergie.