Villas Castanea

À Chambésy, dans un cadre arboré de 2000 m² comprenant des essences centenaires protégées, 3 villas contiguës de haut-standing se déclinent autour du concept de « villa-pont ». Un travail sur les volumes vise à préserver un maximum de surface habitable au 1er étage, tandis que le rez-de-chaussée est creusé pour créer un effet de « pont suspendu ». Dégagement et transparence permettent ainsi une continuité entre les 2 parties du jardin, tout en préservant de bonnes distances privatives. La nature est valorisée ; elle se retrouve en toiture ainsi que sur les façades végétalisées. Et c’est à foison que la lumière pénètre dans les villas, favorisée par de larges baies vitrées et l’éclairage zénithal des patios intérieurs.

Chaque villa jouit de 180 m² de surface brute de plancher, avec 7 pièces réparties sur 3 niveaux. L’étage se compose de 3 suites avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi que de grandes terrasses orientées sud-ouest. Au rez, les espaces jour sont spacieux et orientés à l’ouest. Totalement excavé, le sous-sol comporte une salle de jeux, un espace wellness et une cave à vin. À noter que le parking commun aux 3 villas est conçu comme un ascenseur à voiture sur 2 niveaux, pour un gain d’espace.

Les villas sont énergétiquement autonomes et équipées en domotique. Labellisées THPE, elles sont dotées de panneaux thermiques et photovoltaïques en toiture et des pompes à chaleur individuelles reliées à des sondes géothermiques ; chaque villa est également munie d’un baromètre Oblo offrant une précision hors pair. L’isolation est optimale grâce à des triples vitrages ainsi qu’une construction mixte, faite de dalles en béton armé, d’une dalle de toiture et de murs en bois.