Quatre villas contigües thpe dans un écrin de verdure

Chaque villa se développe sur trois niveaux — rez-de-chaussée, étage et sous-sol — pour une surface brute de plancher comprise entre 193 m² et 200 m². Les volumes ont été pensés de manière compacte, optimisant l’occupation du sol (IUS 30 %) tout en libérant de larges zones végétalisées.

Les villas sont composées de 6 pièces.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée privée, un salon, une cuisine ouverte avec coin repas, ainsi qu’un bureau.
À l’étage, chaque unité comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative et dressing, et balcon.
Au sous-sol, chaque villa bénéficie d’un accès indépendant en plus de l’entrée principale, offrant davantage de flexibilité d’usage.

À l’est et à l’ouest, de grandes terrasses prolongent les espaces de vie et s’ouvrent sur des jardins privatifs bordés d’arbres et de haies paysagères, assurant calme et intimité à chaque unité.

L’architecture se veut contemporaine et respectueuse du cadre : façades végétalisées, grandes baies vitrées, toitures actives, et un jeu subtil de transparences et de volumes pour faire entrer la lumière et la nature au cœur de l’habitat. Le confort est renforcé par une isolation thermique et phonique optimisée.

Au sous-sol, un parking commun comprend 8 places privées, accessibles via un ascenseur à véhicules, garantissant à la fois une emprise au sol réduite, un important ratio de pleine terre de 66 %, ainsi qu’une grande facilité d’usage. Une place visiteurs est située à l’extérieur, à proximité de l’entrée principale du projet. Ce niveau abrite également les espaces techniques et les équipements communs.

Un projet tourné vers l’avenir
Conçues selon les exigences du label THPE (Très Haute Performance Énergétique), les villas sont équipées de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, de pompes à chaleur individuelles avec sondes géothermiques, ainsi que de dispositifs de domotique assurant un haut niveau d’efficience et de confort.

Les pavés drainants des accès extérieurs permettent une gestion durable des eaux de pluie, limitant leur ruissellement et leur impact sur l’environnement.

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